Een energiezuinig appartement in de Russische buurt
Dit appartement aan de Kerkerak 87 in Zaandam valt op door het energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 65 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van €1.612 per maand zit je 12% onder het buurtgemiddelde van €1.832, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te huur staan.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt telt zo'n 2.735 inwoners, waarvan de helft alleen woont. De sfeer is gemengd, zo blijkt uit twee beoordelingen op. Een bewoner noemt de buurt 'Verloederd' en ergert zich aan vervuiling en de bouw van de Houthaven kade. Een ander zegt dat het 's avonds niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met buren. De gemiddelde score is een 5,7, dus het is geen buurt die je op kleur moet verkopen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, Vomar twee straten verder. Een kinderdagverblijf zit naast de deur, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dijk, is tien minuten lopen. Het treinstation ligt op loopafstand, handig voor een rit naar de stad. De gemeente Zaanstad is verder goed voorzien van winkels en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 87, Zaandam
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.612 marktconform?
De huurprijs ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.832 voor een huurwoning. Met 65 vierkante meter is dat relatief scherp geprijsd voor deze buurt.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Russische buurt?
Een bewoner geeft aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt. Een andere beoordeling noemt de buurt verloederd. Het zijn persoonlijke ervaringen van twee bewoners.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 371 meter, Vomar op 478 meter. Ook zijn er twee AH to go winkels binnen 500 meter, handig voor een snelle boodschap.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,8 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
