Tigrisdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Minaretdreef in Utrecht voelt ruim en licht, met 124 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1975 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €550.000 ligt die aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Tigrisdreef en omgeving in Overvecht is een gemengde wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: 'Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.' Een ander noemt het 'een fijne en gezellige buurt.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Om de hoek vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals PCBS De Schakel en KBS Johannes zitten twee straten verder. Het stadspark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minaretdreef 32, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €423.800. De woning is met 124 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (118 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. De woning is met de auto goed bereikbaar via de ringweg van Utrecht. Bushaltes in de buurt bieden verbindingen met het centrum en andere delen van de stad.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie.
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Schakel (177 m), KBS Johannes (215 m) en Obs Overvecht (255 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in de laatste meting 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt een 7,1, maar één review noemt ook achteruitgang.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.800 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Minaretdreef 32, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
