Verkocht onder voorbehoud
Tigrisdreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sjanghaidreef in Utrecht is een fijn gezinshuis met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning 24% boven het buurtgemiddelde van €423.800, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Tigrisdreef en omgeving is een gemengde wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,1. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt". De buurt telt 4470 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk en Jumbo, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS Johannes en Obs Overvecht, die op een paar minuten lopen liggen. Het park is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sjanghaidreef 5, Utrecht
De vraagprijs van €525.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €423.800 in de buurt. De woning is met 120 m² wel ruimer dan gemiddeld (118 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €406.250.
De buurt krijgt van bewoners een 7,1. Ze waarderen het park en de gezelligheid, maar sommigen zien ook achteruitgang. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een redelijk aandeel eengezinswoningen (21%). De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2372).
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Johannes (256 m) en Obs Overvecht (318 m). Ook is er speciaal onderwijs (LUX SO) op 899 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,7 km.
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park en de winkelstraten worden als prettig ervaren, maar sommige bewoners merken achteruitgang.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. Binnen de wijk zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is voor veel ritten handig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.800 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Sjanghaidreef 5, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
