Industriestraat 13DB
Tuindorp ’t Lansink, Hengelo
BuurtEen appartement met een verrassend zuinig label
Aan de Industriestraat in Hengelo staat dit appartement uit 1948, midden in Tuindorp 't Lansink. Met een vraagprijs van €336.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €475.929, wat het aanbod marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Hengelo die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 45 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De inhoud van de woning is 168 m³.
Een buurt met een eigen karakter
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "goede kontakten". De buurt Tuindorp 't Lansink heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Jumbo liggen op twee straten verder, Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Beekpark zit om de hoek, en de apotheek Tuindorp Hengelo is op loopafstand. De bushalte Hengelo, Wkc Hart van Zuid met lijn 10 en 810 ligt naast de deur, en treinstation Hengelo is op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuw Wonen Twente Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Industriestraat 13DB, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €336.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €475.929 in Tuindorp 't Lansink. De prijs per vierkante meter is met €6.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €2.889 per m², omdat deze woning relatief klein is. Het prijsniveau wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op 1 woonlaag en heeft een inhoud van 168 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 45 m², terwijl de makelaar 56 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 16,7% van het koopaanbod een label A+ of beter. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Aldi ligt op 173 meter en Jumbo op 195 meter, beide op loopafstand. Albert Heijn is op 339 meter te vinden. Voor een snelle boodschap zijn er ook nog AH to go op 583 meter en SPAR express op 645 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp 't Lansink beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "goede kontakten".
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Hengelo ligt op 582 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Hengelo, Wkc Hart van Zuid op 227 meter met buslijnen 10 en 810.
