Een klassiek appartement aan de Koninginneweg
Dit appartement aan de Koninginneweg 43-3 in Amsterdam combineert de charme van een negentiende-eeuws pand met een energielabel B. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een geliefde buurt. De huurprijs van 2.300 euro per maand ligt 59 procent onder het buurtgemiddelde van 5.570 euro, wat het aanbod relatief scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-Oost
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene wijk waar bewoners het als "erg gezellig en kindvriendelijk" omschrijven. Een bewoner die er opgroeide noemt het "een erg leuke vrij rustige buurt". De beoordeling is gebaseerd op één review, met een gemiddelde score van 7,25. In de buurt wonen veel gezinnen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op 156 meter afstand, om de hoek dus. Een Jumbo ligt twee straten verder op 593 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School liggen op 407 meter, op loopafstand. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs is met 423 meter ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Haas Housing op Funda. De makelaar heeft de woning met energielabel B en bouwjaar 1897 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koninginneweg 43-3, Amsterdam
Is de huurprijs van 2.300 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 59 procent onder het buurtgemiddelde van 5.570 euro per maand. Het gemiddelde in de Valeriusbuurt-Oost is gebaseerd op twaalf beschikbare huurwoningen, met een mediaan van 5.998 euro. De prijs van deze woning is daarmee aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 66 vierkante meter is dit appartement 56 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 vierkante meter. De woning is daarmee compacter dan de meeste andere huurwoningen in de Valeriusbuurt-Oost, die gemiddeld aanzienlijk ruimer zijn.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Het zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-Oost om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, kindvriendelijk en vrij rustig. Een bewoner die er opgroeide zegt: "Echt een erg leuke vrij rustige buurt". De beoordeling is gebaseerd op één review met een score van 7,25. In de buurt wonen veel gezinnen en de meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 156 meter afstand, om de hoek dus. Een Jumbo ligt op 593 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School op 407 meter. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 423 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, afhankelijk van je tempo. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet vermeld.
