Een klassiek appartement aan de Koninginneweg
Dit appartement aan de Koninginneweg 61-1 ligt in een rustig deel van Amsterdam, vlakbij het Vondelpark. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een woonoppervlak van 68 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.500 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, dat ligt namelijk op €5.862.
De Valeriusbuurt-Oost
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving". De buurt telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan 35% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners.
Het leven aan de Koninginneweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee minuten lopen, of de Jumbo iets verderop. Ook de Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Kleine Nicolaas en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum, beide op loopafstand. Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen en groen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AmsterHomes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koninginneweg 61-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €5.862. Dat is een groot verschil, maar het komt ook doordat dit appartement met 68 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 159 m² in de Valeriusbuurt-Oost. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Over de energiezuinigheid van deze woning is daardoor niets bekend.
Hoe is de buurt Valeriusbuurt-Oost om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en kindvriendelijk. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen. Van de huishoudens heeft 35% kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De sfeer is gemoedelijk en groen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Nicolaas en de 2e Daltonschool Pieter Bakkum. Ook het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij. De afstand tot zowel basis- als voortgezet onderwijs is ongeveer 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat voor woningen worden er in deze buurt verhuurd?
In de Valeriusbuurt-Oost staan op dit moment 12 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €5.862 per maand. De goedkoopste zit op €1.650 en de duurste op €8.950. Dit appartement zit met €2.500 aan de onderkant van dat spectrum.
