Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit ruime appartement van 139 m² aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. De hoge plafonds en royale kamers verraden de oorsprong in 1912, een tijd waarin ruimte en licht centraal stonden. Met een huurprijs van €6.000 per maand zit je aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene oase in de stad. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving. Echt een erg leuke vrij rustige buurt." De buurt telt 1.415 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (277 m) of de Jumbo twee straten verder (440 m). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas op loopafstand (263 m), en het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij (286 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BIC Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valeriusstraat 138-3, Amsterdam
De vraagprijs van €6.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €4.550. In de Valeriusbuurt-Oost worden momenteel 8 huurwoningen aangeboden, met prijzen variërend van €2.400 tot €7.250. De gemiddelde prijs per m² is €39,88, terwijl dit appartement uitkomt op €43,17 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte van 139 m² en de klassieke uitstraling kunnen dit verklaren.
De Valeriusbuurt-Oost wordt omschreven als een gezellige, kindvriendelijke en rustige buurt. Een bewoner noemt het 'een erg leuke vrij rustige buurt'. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een gewilde woonwijk in Amsterdam, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners.
Op loopafstand vind je basisschool De Kleine Nicolaas (263 m) en het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs (286 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op 389 m afstand. Voor boodschappen zijn er Albert Heijn (277 m), Jumbo (440 m) en Ekoplaza (700 m) in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.497 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 m afstand. De buurt staat bekend om haar groene karakter, met het Vondelpark op loopafstand. Ook zijn er diverse bomen en plantsoenen in de straten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.257.083 | €1.595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.449 | – |
| Huurprijs | €6.490 p/m | €6.750 p/m |
| Huur per m² | €52 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.390.790 | €1.966.014 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.437 | – |
| Huurprijs | €5.181 p/m | €4.318 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Valeriusstraat 138-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
