Het VU-kwartier is een kleine, sterk stedelijke buurt in de wijk Zuidas in Amsterdam. Bijna alle panden zijn van na 2000, waardoor de buurt een ander gezicht heeft dan de oudere delen van de stad: veel appartementen, weinig grondgebonden woningen.
Er wonen 395 mensen in 38 woningen. Het is een buurt van alleenstaanden en jonge bewoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en bijna een kwart van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Kinderen en ouderen zijn er nauwelijks, waardoor het wonen hier anders voelt dan in de omliggende, rustiger delen van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Zuidas, in het zuiden van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt Zuidas-Zuid, ten zuiden Buitenveldert-West-Midden en ten noordoosten Zuidas-Noord.
Het is een compact deel van de stad, met een treinstation op gemiddeld 1,8 km van de voordeur. De buurt ligt in het zuidelijk deel van de stad, waar de bebouwing dicht is en het groen vooral tussen de gebouwen te vinden is. Wie hier woont, zit dicht bij de voorzieningen van de Zuidas en heeft het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Tot de buurt horen onder meer de Parnassusweg, de De Boelelaan, de Buitenveldertselaan, de Gustav Mahlerlaan, de Hildegard von Bingenstraat, de Clara Schumannstraat, de Amstelveenseweg, de Arent Janszoon Ernststraat en de Van der Boechorststraat.
Het is een jonge buurt. Verreweg de meeste panden zijn van 2000 of later, een klein deel is gebouwd tussen 1950 en 2000 en een enkel pand is ouder dan 1950. Wat opvalt is het woningtype: in heel Amsterdam is 87% van de woningen een appartement, in het VU-kwartier is dat 97%. Grondgebonden woningen met een tuin komen hier vrijwel niet voor, en dat maakt het straatbeeld heel anders dan in de oudere buurten verder naar het zuiden.
De buurt telt veel alleenstaanden: 85% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er nauwelijks, 3% tegen 32% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. Bijna een kwart van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 65-plussers zijn er bijna niet, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 54% hoger dan het landelijke gemiddelde. Het is daarmee een buurt van jonge, vaak alleenstaande bewoners met een ruim inkomen, eerder dan een gezinsbuurt.
Van de 38 woningen is 97% een appartement. Iets meer dan de helft is een koopwoning, en 5% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €720.000, tegen €518.000 in heel Amsterdam.
Wat er te koop staat, zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in VU-kwartier. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in VU-kwartier. Het aantal woningen in de buurt is klein, dus het aanbod beweegt mee met wat er in de omliggende delen van de Zuidas vrijkomt.
Voor de dagelijkse dingen is alles binnen loopafstand. Een huisarts zit gemiddeld op 0,7 km en een grote supermarkt op 0,8 km van de voordeur. Een basisschool ligt op 1,3 km, een treinstation op 1,8 km.
Dat maakt de buurt geschikt voor wie dicht bij de voorzieningen van de Zuidas wil wonen en niet afhankelijk is van een auto voor het dagelijkse boodschappen doen. De basisschool ligt op iets meer dan een kilometer, wat met de fiets goed te doen is, maar voor jonge gezinnen net wat verder dan de supermarkt en de huisarts.
Het VU-kwartier ligt in de wijk Zuidas, in het zuiden van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt Zuidas-Zuid, ten zuiden Buitenveldert-West-Midden en ten noordoosten Zuidas-Noord.
Onder meer de Parnassusweg, de De Boelelaan, de Buitenveldertselaan, de Gustav Mahlerlaan, de Hildegard von Bingenstraat, de Clara Schumannstraat, de Amstelveenseweg, de Arent Janszoon Ernststraat en de Van der Boechorststraat.
Het is een jonge buurt: verreweg de meeste panden zijn van 2000 of later en bijna alle woningen zijn appartementen. Ook wonen er opvallend veel alleenstaanden en jonge bewoners, en het inkomen ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel van bewoners is er niet. Wel liggen huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en met 97% appartementen en veel alleenstaanden is het een buurt voor wie graag compact en stedelijk woont. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Zuidas.
Een huurwoning in VU-kwartier kostte gemiddeld €2.792 per maand (€31 per m²). Dat is 49% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt VU-kwartier telt 395 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (62%). Opvallend: 85% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in VU-kwartier is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.770 m³ per jaar.
Vanuit VU-kwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
