Zuidas-Noord, Amsterdam

Zuidas-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Zuidas De buurt heeft een totaal oppervlakte van 83 hectare, waarvan 79 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KP01. Het postcodegebied is 1076AV-1082ML.

Inwoners

Zuidas-Noord telt 565 inwoners. Hiervan is 55,8% man en 44,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (66,4%). De overige leeftijden zijn 13,3% voor '45 tot 65 jaar', 11,5% voor '0 tot 15 jaar', 4,4% voor '15 tot 25 jaar' en 3,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 68,1% is ongehuwd, 29,2% is gehuwd en 1,8% is gescheiden. 175 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 265 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 360 huishoudens in Zuidas-Noord. 63,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,6% huishoudens zonder kinderen en 12,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Zuidas-Noord zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €76.500, wat €40.700 (114%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €60.800, wat €31.600 (108%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidas-Noord zijn hoogopgeleid. 82,9% heeft HBO of WO, 14,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 2,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 565 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 401 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Zuidas-Noord ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 20 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidas-Noord zijn er 177 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €844.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit en 71% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidas-Noord zijn 1980-1990 (44%) en 2010-2020 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Zuidas-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Fred. Roeskestraat 88B-6 door Broersma Wonen. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Zuidas-Noord. Een woning werd gemiddeld in 23 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidas-Noord was afgelopen jaar €1.037.500. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €844.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €11.528.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Zuidas-Noord. De meest recentelijke woning is Fred. Roeskestraat 90B-40 aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Zuidas-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidas-Noord was afgelopen jaar €1.903 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.

Energie

In Zuidas-Noord zijn er 744 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (55%), A (29%) en A+++ (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidas-Noord 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.660 m³ per jaar 30% boven het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.