Wijk in Amsterdam
Zuidas bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 217 hectare, waarvan 212 hectare land en 4 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363KP. Het postcodegebied is 1076AV-1083HT.
Zuidas telt 5.255 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (54,3%). De overige leeftijden zijn 15,5% voor '15 tot 25 jaar', 15,2% voor '45 tot 65 jaar', 10,7% voor '0 tot 15 jaar' en 4,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 72,8% is ongehuwd, 23,3% is gehuwd, 3,3% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.305 inwoners komen uit Nederland, 1.790 komen uit Europa en 2.160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.580 huishoudens in Zuidas. 69,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,9% huishoudens zonder kinderen en 12,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidas zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €77.300, wat €39.900 (107%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €65.200, wat €34.400 (112%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuidas zijn hoogopgeleid. 66,6% heeft HBO of WO, 24,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.255 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 3.521 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Zuidas ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidas zijn er 2.877 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €603.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties en 76% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidas zijn 2010-2020 (45%) en 2020 en later (20%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zuidas. De nieuwste aangeboden woning is Leo Smitstraat 47 door Broersma Wonen. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zuidas.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zuidas. De meest recentelijke woning is Jaddanbaikade 375 aangeboden door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuidas.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidas.
In Zuidas zijn er 4.203 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), A+ (12%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidas 2.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 30 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 97% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Zuidas werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €844.464 (€9.738 per m²). Daarmee ligt het 63% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Zuidas kostte gemiddeld €3.042 per maand (€35 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuidas telt 5.255 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (54%). Opvallend: 70% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidas is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 30 m³ per jaar.
Vanuit Zuidas bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuidas 38 koopwoningen en 41 huurwoningen.
