Zuidas is de wijk van het zakendistrict aan de zuidkant van Amsterdam. De wijk is jong: 84% van de panden is van 2000 of later, en dat zie je terug in het straatbeeld van glas, beton en veel appartementen. Van de 4.835 inwoners is 70% hoogopgeleid en woont 69% van de huishoudens alleen.
Zuidas ligt in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk bestaat uit meerdere buurten die dicht bij elkaar liggen maar flink van elkaar verschillen, van het dure Zuidas-Zuid tot het studentenachtige Vivaldi.
Zuidas ligt in het zuiden van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het noorden aan de Apollobuurt en de Prinses Irenebuurt en omgeving, in het noordwesten aan de Stadionbuurt en in het noordoosten aan de Scheldebuurt. Ten zuiden van Zuidas liggen Buitenveldert-West en Buitenveldert-Oost.
Het is een stedelijke wijk, vastgebouwd aan de ring van Amsterdam. De voorzieningen liggen dichtbij: een grote supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,8 km. Een treinstation ligt op 1,0 km.
Zuidas-Zuid is de grootste buurt met 2.660 inwoners, centraal in de wijk. Alle panden zijn er van 2000 of later en 99% van de woningen is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is er €875.000, het hoogste van de wijk.
Vivaldi ligt in het oosten en telt 1.265 inwoners. Het is de jongste buurt qua bewoners: 40% is tussen de 15 en 25 jaar en 86% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De gemiddelde WOZ-waarde is er €337.000, een stuk lager dan in de rest van de wijk.
Zuidas-Noord ligt in het noordwesten en is met 510 inwoners de kleinste buurt. Hier is 31% van de woningen een koopwoning en 33% van de panden is van 2000 of later. VU-kwartier ligt in het westen, telt 395 inwoners en heeft met 53% het hoogste aandeel koopwoningen van de wijk.
Zuidas is een jonge, hoogopgeleide wijk. 70% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het aandeel 65-plussers is klein: 4%, waar dat landelijk 21% is.
69% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er weinig: 12%, tegen 32% in Nederland. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 2,0 keer zo hoog als landelijk.
Zuidas telt 2.878 woningen, waarvan 98% een appartement. Dat is meer dan in heel Amsterdam, waar 87% van de woningen een appartement is. 18% is een koopwoning en 6% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €670.000, tegen €398.000 landelijk.
Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €996.000 en stonden gemiddeld 62 dagen te koop. Op dit moment staan er 62 woningen te koop in Zuidas, vooral appartementen en studio's. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Zuidas.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Vanaf een woning is het gemiddeld 0,5 km naar een grote supermarkt en ook 0,5 km naar een huisarts. Een basisschool ligt op 0,8 km en een treinstation op 1,0 km.
Daarmee is bijna alles binnen een korte wandeling of fietstocht te doen. Voor een wijk met zoveel appartementen en weinig gezinnen valt vooral op dat ook de basisschool dichtbij ligt.
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Zuidas ligt in het zuiden van de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst aan de Apollobuurt, Prinses Irenebuurt en omgeving, Stadionbuurt, Scheldebuurt, Buitenveldert-West en Buitenveldert-Oost.
Zuidas bestaat uit de buurten Zuidas-Zuid, Vivaldi, Zuidas-Noord en VU-kwartier. Zuidas-Zuid is met 2.660 inwoners de grootste, VU-kwartier met 395 inwoners de kleinste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
Zuidas is een jonge wijk: 84% van de panden is van 2000 of later en 98% van de woningen is een appartement. De wijk is hoogopgeleid en het inkomen ligt 2,0 keer zo hoog als landelijk. Ook wonen er weinig 65-plussers.
Daar is nog weinig over te zeggen: er is pas 1 review, te weinig voor een gemiddelde. Wat de cijfers wel laten zien, is dat supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer liggen. De wijk is stedelijk en bestaat bijna volledig uit appartementen.
Een huurwoning in Zuidas kostte gemiddeld €2.792 per maand (€31 per m²). Dat is 49% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuidas telt 4.835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidas is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Zuidas bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
