Wijk in Amsterdam
Zuidas bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 217 hectare, waarvan 212 hectare land en 4 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363KP. Het postcodegebied is 1076AV-1083HT.
Zuidas telt 4.835 inwoners. Hiervan is 52,1% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (56,4%). De overige leeftijden zijn 16,3% voor '15 tot 25 jaar', 14,0% voor '45 tot 65 jaar', 9,5% voor '0 tot 15 jaar' en 3,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 72,0% is ongehuwd, 24,0% is gehuwd, 3,4% is gescheiden en 0,7% is verweduwd. 1.245 inwoners komen uit Nederland, 1.365 komen uit Europa en 2.225 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.310 huishoudens in Zuidas. 68,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,6% huishoudens zonder kinderen en 11,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidas zijn er 4.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €81.800, wat €39.600 (94%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €68.200, wat €33.300 (95%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zuidas zijn hoogopgeleid. 69,5% heeft HBO of WO, 21,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 9,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.835 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 3.481 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zuidas ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidas zijn er 2.878 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €670.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 6% in handen van woningcorporaties, 75% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidas zijn 2010-2020 (52%) en 2020 en later (19%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Zuidas. De nieuwste aangeboden woning is Rosy Wertheimstraat 12C door Van der Linden Makelaardij o.g. b.v. op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Zuidas.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zuidas. De meest recentelijke woning is Gustav Mahlerplein 241 aangeboden door BIC Vastgoed. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuidas.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidas.
In Zuidas zijn er 3.924 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), A+ (21%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidas 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 10 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 99% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Zuidas werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €896.764 (€9.678 per m²). Daarmee ligt het 70% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 17%.
Een huurwoning in Zuidas kostte gemiddeld €3.130 per maand (€36 per m²). Dat is 45% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuidas telt 4.835 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%). Opvallend: 69% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Zuidas is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 10 m³ per jaar.
Vanuit Zuidas bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuidas 53 koopwoningen en 33 huurwoningen.
