Nieuwbouw aan de Jaddanbaikade
Dit gloednieuwe appartement aan de Jaddanbaikade is onderdeel van een jong stukje Amsterdam, vlak bij de Zuidas. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, gebouwd in 2025. De huurprijs van 3150 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, wat het een marktconforme keuze maakt.
De buurt VU-kwartier
Het VU-kwartier is een rustige, groene buurt waar vooral jongeren en studenten wonen. Van de 395 inwoners is 62 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 85 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, dicht bij het VU-terrein." De sfeer is internationaal en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt VU-kwartier.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek of de SPAR twee straten verder. Voor de kinderen is de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op vijf minuten lopen, en het Geert Groote College ligt net zo dichtbij voor de middelbare school. De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, en het treinstation ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jaddanbaikade 369, Amsterdam
Is de huurprijs van 3150 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in het VU-kwartier ligt op 3219 euro per maand, met een mediaan van 3375 euro. Met 3150 euro zit dit appartement daar iets onder, terwijl de oppervlakte van 83 vierkante meter ook rond het gemiddelde van 98 vierkante meter zit. De prijs per vierkante meter is met 38 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 32,75 euro, maar het gaat hier om nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025. Je hoeft bij dit label geen hoge stookkosten te verwachten.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
Het VU-kwartier telt 395 inwoners, waarvan 62 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Maar liefst 85 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 3 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt die vooral aantrekkelijk is voor jonge professionals en studenten, met een rustige en internationale sfeer.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter loopafstand vind je de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind, een basisschool met 216 leerlingen. Het Geert Groote College Amsterdam, een school voor voortgezet onderwijs met 932 leerlingen, ligt op dezelfde afstand. Ook het Spinoza Lyceum Amsterdam is met 616 meter goed bereikbaar. Voor het basisonderwijs en de middelbare school hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 434 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 510 meter en een SPAR op 520 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook zijn er binnen vijf kilometer in totaal 130 supermarkten te vinden, dus er is altijd een optie in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Voor wie verder wil reizen, is de Zuidas met al zijn voorzieningen ook dichtbij. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze, maar de afstand is goed te doen.
