Een appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Parnassusweg ligt in het VU-kwartier, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is daarmee de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een breed prijsspectrum.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning uit 2020 heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 510 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave: €7.566 per m².
Een rustige buurt met veel groen
Met 395 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar 62% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt VU-kwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 258 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt is goed bereikbaar met metro 54, en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij AH to go om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op vijf minuten lopen, en het Geert Groote College ligt net zo dichtbij. De Zuidas Apotheek zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Hygieaplein is op tien minuten lopen. Met de tramhalte Parnassusweg naast de deur (lijnen 5, 6 en 25) en treinstation Amsterdam Zuid op vijf minuten lopen, is de rest van de stad goed te bereiken. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn hier niet vermeld. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parnassusweg 34, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €835.000, en is daarmee de hoogste van de vier koopwoningen die nu in het VU-kwartier te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.047, terwijl deze woning op €7.566 per m² komt op basis van de makelaar-opgave. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar is 2020, dus het is een relatief nieuw gebouw. De indeling is ruim opgezet, maar de exacte ligging van de kamers wordt niet in de advertentie vermeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor deze woning of het omliggende gebied. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar uitspraken over te doen.
Hoe is de buurt VU-kwartier om in te wonen?
Het VU-kwartier is een rustige buurt met 395 inwoners, waarvan 62% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt is goed bereikbaar met metro 54.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 313 meter en AH to go op 338 meter. De Zuidas Apotheek zit op 281 meter, en het Amsterdam UMC ligt op 647 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 551 meter. De tramhalte Parnassusweg ligt op 53 meter met lijnen 5, 6 en 25.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
