Buurt in Hengelo
Weidedorp bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Woolde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 46 hectare, waarvan 46 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640703. Het postcodegebied is 7551AA-7556TS.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Weidedorp telt 2.855 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,1%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '25 tot 45 jaar', 26,6% voor '65 jaar of ouder', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 8,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 48,5% is ongehuwd, 35,7% is gehuwd, 9,1% is gescheiden en 6,8% is verweduwd. 2.150 inwoners komen uit Nederland, 195 komen uit Europa en 505 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.630 huishoudens in Weidedorp. 51,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,1% huishoudens zonder kinderen en 19,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weidedorp zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.800, wat €4.400 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.700, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Weidedorp zijn middelbaar opgeleid. 47,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,4% heeft HBO of WO en 21,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.855 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.999 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Weidedorp ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 700 personen ontvangen deze uitkering.
In Weidedorp zijn er 1.667 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Weidedorp zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 48% huurwoningen en 52% koopwoningen. Van de woningen is 52% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weidedorp zijn 2000-2010 (33%) en 1950-1970 (31%).
Momenteel staan er 18 woningen te koop in Weidedorp. De nieuwste aangeboden woning is Bonairestraat 4 door Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 102 woningen verkocht in Weidedorp. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weidedorp was afgelopen jaar €377.564. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.882.
Er is 1 woningen te huur in Weidedorp. De meest recentelijke woning is Madoerastraat 5 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Weidedorp. Een aanbod werd gemiddeld in 69 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Weidedorp.
In Weidedorp zijn er 1.187 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), B (17%) en A+ (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weidedorp 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 710 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Alles is goed alleen nog een speeltuin bouwen zou fijn zijn
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (56%).
Een koopwoning in Weidedorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €385.272 (€3.299 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Buurt Weidedorp telt 2.855 inwoners. Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Weidedorp is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit Weidedorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Weidedorp 24 koopwoningen en 1 huurwoningen.
