Bonairestraat 4
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen appartement in Weidedorp
Dit appartement aan de Bonairestraat 4 ligt in Weidedorp, een buurt in Hengelo. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherpe prijs, zo'n 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Het is een koopwoning uit 1965 met energielabel C. De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² volgens de BAG-registratie. Benieuwd naar andere appartementen in Hengelo?
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 75 m². Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Weidedorp
Weidedorp telt zo'n 2.855 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is tussen de 25 en 45 jaar, en ook 27% is 65 jaar of ouder. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, bijna nooit last van het geluid." Meer over de buurt Weidedorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op zo'n 460 meter, en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op ongeveer 900 meter en voortgezet onderwijs op 500 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Borne, op 2,8 km, en de apotheek is om de hoek op 585 meter. Buslijn 51 stopt bij de halte Hengelo, Slachthuisweg op 365 meter, en buslijnen 14 en 810 bij de Steenmeijerstraat op 380 meter. Het treinstation Hengelo ligt op 1,3 km. Dit alles binnen de gemeente Hengelo.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met als toelichting dat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonairestraat 4, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 48% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €431.917 in de buurt Weidedorp. De prijs per vierkante meter is €3.000 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 75 m². Het is daarmee een scherpe prijs, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 75 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1965. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 458 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 990 meter en een Aldi op 1.060 meter. Ook zijn er nog een Albert Heijn op 1.071 meter en een Ekoplaza op 1.226 meter. Binnen 5 km zijn er in totaal 32 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 365 meter ligt de bushalte Hengelo, Slachthuisweg met buslijn 51. Op 380 meter ligt de halte Hengelo, Steenmeijerstraat met buslijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo ligt op 1.284 meter afstand.
Wat voor buurt is Weidedorp?
Weidedorp heeft 2.855 inwoners, waarvan 27% tussen 25 en 45 jaar is en 27% 65 jaar of ouder. Ongeveer 52% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op 34 beoordelingen.
