Soendastraat 1
Weidedorp, Hengelo
BuurtEen hoekwoning in Weidedorp
Deze hoekwoning aan de Soendastraat 1 staat in Weidedorp, een buurt in Hengelo met zo'n 2.800 inwoners. Met een vraagprijs van €450.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €431.917. Het is een koopwoning uit 1974 met energielabel B. Voor wie op zoek is naar hoekwoningen in Hengelo, is dit een optie om te bekijken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 145 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is B, wat een zuinig label is. De prijs per vierkante meter komt op €3.061 op basis van de BAG-oppervlakte.
Leven in Weidedorp
Weidedorp is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 52 procent van de huishoudens. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt Weidedorp heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 700 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op drie kilometer, en de apotheek Dutmer zit op ruim 500 meter. Basisscholen zijn er op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs op 500 meter. De bushalte Hengelo, 't Wilbert West met lijn 51 ligt op 360 meter, en het treinstation Hengelo op ongeveer een kilometer. De gemeente Hengelo biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blik Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soendastraat 1, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is marktconform vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €431.917, een verschil van 4 procent. De prijs per vierkante meter is €3.061 op basis van de BAG-oppervlakte van 147 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.343, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 145 m². Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is B. Verdere indeling zoals het aantal woonlagen of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 44 dB Lden en van spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Soendastraat?
Op ongeveer 700 meter liggen Jumbo en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De apotheek Dutmer zit op 516 meter en het ziekenhuis ZGT Hengelo op 1.075 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op drie kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer een kilometer, en het voortgezet onderwijs op 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, 't Wilbert West op 361 meter, met buslijn 51. Op 519 meter ligt halte Hengelo, Flemingstraat met lijnen 14 en 810, en op 542 meter halte Hengelo, Steenmeijerstraat met dezelfde lijnen. Het treinstation Hengelo ligt op 984 meter. Daarmee zijn er meerdere OV-opties binnen een korte loopafstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt Weidedorp?
Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
