Delfgaauwstraat 103B
Liskwartier · 3037 LK Rotterdam
Een appartement met karakter in Liskwartier
Dit appartement aan de Delfgaauwstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die hip en levendig is geworden. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €389.500 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt. This home has not been online since 12 June 2026.
Liskwartier: upcoming en divers
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'multicultureel' en 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel merkt diegene op dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en dat het veiligheidsgevoel soms minder is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die om de hoek zit. Op loopafstand vind je ook Hoogvliet, Dirk, Aldi en Lidl. Basisschool IKC De Lis is twee straten verder, en ook Imelda en Juliana van Stolbergschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot koffiezaakjes.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Delfgaauwstraat 103B, Rotterdam
Was €389.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €389.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Liskwartier (€481.673). Dat is opvallend, maar het appartement is met 61 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare entree in een populaire buurt, of meer ruimte voor je geld.
Hoe veilig is Liskwartier?
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er nog wel overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat. Een bewoner merkt op dat ze kinderen niet alleen zou laten spelen, maar zelf niet vaak lastiggevallen wordt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, wat relatief hoog is voor een wijk met 7730 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In Liskwartier heeft 33,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Wel is het goed om te weten dat een oudere woning uit 1915 vaak minder goed geïsoleerd is.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat meer groen een toevoeging zou zijn, maar dat extra bomen langs drukke wegen al veel zouden helpen. Voor een groot park moet je naar Blijdorp, dat iets verder fietsen is.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op fietsafstand. Tram- en bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De metro is een stukje fietsen, zoals een bewoner opmerkt. Voor dagelijks OV ben je vooral aangewezen op tram en bus.
Wat voor soort mensen wonen er in Liskwartier?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (2220) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (2970). Er wonen ook gezinnen met kinderen (1020) en ouderen (985). Bewoners omschrijven de sfeer als multicultureel en hip, met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers.
