Een appartement met karakter in het Liskwartier
Dit appartement aan de Delfgaauwstraat ademt de sfeer van Rotterdam-Noord: een straat met vooroorlogse panden, een levendige buurt en alles binnen handbereik. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 30 June 2026.
Liskwartier: upcoming en divers
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voelt zich er thuis. De buurt Liskwartier telt ruim 7700 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR express en Lidl zitten om de hoek. Basisschool IKC De Lis zit letterlijk naast de deur, en Juliana van Stolbergschool is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Delfgaauwstraat 23B, Rotterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in het Liskwartier (€505.271). Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een oppervlakte van 78 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €461.293 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 55 dagen. De prijs lijkt dus scherp, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,72. Ze waarderen de levendigheid, de mix van culturen en de vele voorzieningen. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' met veel nieuwe eettentjes. Wel wordt opgemerkt dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en dat de veiligheid nog verbetert. Het is een stedelijke wijk met veel jonge mensen.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Binnen vijf minuten lopen vind je SPAR express, Dirk, Hoogvliet en Lidl. Albert Heijn is iets verder, op ongeveer 600 meter. Basisschool IKC De Lis zit op 18 meter afstand, en Juliana van Stolbergschool op 480 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de straat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Tram- en bushaltes zijn dichterbij, maar exacte lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 31,5% van de woningen label D of lager.
Hoe veilig is het Liskwartier?
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er soms overlast is van verwarde personen. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.'
