Een appartement met karakter in Liskwartier
Dit appartement aan de Delfgaauwstraat ademt de sfeer van vooroorlogs Rotterdam. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een opkomende buurt. De vraagprijs van €399.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
Liskwartier: levendig en multicultureel
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar Hoogvliet of Dirk. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool IKC De Lis zit naast de deur, en Juliana van Stolbergschool is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via vandeVijver Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Delfgaauwstraat 33B, Rotterdam
Was €399.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.560 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 78 m² met energielabel C in een populaire wijk. De prijs per vierkante meter was ongeveer €5.115, terwijl het buurtgemiddelde €5.242 was. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Liskwartier wordt door bewoners ervaren als een levendige, multiculturele buurt met veel voorzieningen. Er zijn supermarkten, restaurants en koffiezaakjes op loopafstand. Wel geven sommige bewoners aan dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1935). In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen label C, en 37,2% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 43 meter, Juliana van Stolbergschool op 490 meter, en De Bergse Zonnebloem op 573 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 506 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner merkt op dat er af en toe hardrijdende auto's zijn, maar dat het steeds beter wordt. Een ander voelt zich niet vaak lastiggevallen, maar zou kinderen niet alleen buiten laten spelen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Delfgaauwstraat is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
