Een statig appartement met karakter
Dit appartement aan het Pijnackerplein in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een vooroorlogs pand uit 1897. Met 178 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het gemiddelde. This home has not been online since 22 May 2026.
De buurt: Oude Noorden
Het Oude Noorden is een levendige, gemengde wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is." De buurt Oude Noorden telt ruim 17.000 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die om de hoek zit op 144 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op twee straten verder. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Quadratum op 152 meter en de Prinses Julianaschool op 257 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Pijnackerplein 24B, Rotterdam
Was de prijs van €795.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €418.647, maar dat komt doordat dit appartement met 178 m² bijna twee keer zo groot was als het gemiddelde (90 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €5.172, wat neerkomt op zo'n €920.000 voor deze oppervlakte. De vraagprijs is dus relatief scherp geprijsd.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1897.
Hoe veilig is de buurt Oude Noorden?
In de buurt zijn in de laatste meting 1.214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het Oude Noorden is een dichtbevolkte stadswijk. Bewoners geven in reviews aan dat de hygiëne beter kan en dat er soms overlast is, maar ook dat mensen voor elkaar klaarstaan. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) zit op 144 meter, een Albert Heijn op 208 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Quadratum op 152 meter en de Prinses Julianaschool op 257 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km, dus iets verder weg.
Hoe groot is de kans op overlast van bouwwerkzaamheden?
Een bewoner meldt in een review dat er al ruim twee jaar een bouwput zit. De buurt is in ontwikkeling, wat zowel positief als negatief kan uitpakken.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 178 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken. Wel is het appartement gelegen in een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt is 1,9, dus er wonen ook veel eenpersoonshuishoudens.
