Een appartement met karakter in het hart van Baarn
Dit appartement aan de Brinkstraat 30B combineert de charme van 1898 met een modern energielabel A. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €449.000 was marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €536.333 ligt. Bekijk ook andere woningen in Baarn voor een breder beeld. This home has not been online since 1 July 2026.
Centrum: levendig en gewaardeerd
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn, met een mix van winkels, horeca en historische panden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt telt 1.825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (620) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (480). Meer over de buurt Centrum.
Het dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 214 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit naast de deur op 147 meter, en de Koningin Wilhelmina School is ook om de hoek. De gemeente Baarn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iBuy020 op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Brinkstraat 30B, Baarn
Was €449.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €449.000 ligt onder het buurtgemiddelde van €536.333, maar de woning was met 63 m² kleiner dan het gemiddelde van 91 m². De prijs per m² was ongeveer €7.127, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €5.849 per m². Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum van Baarn.
Hoe is de buurt Centrum in Baarn om te wonen?
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt krijgt een 7,5 van bewoners, die het als 'prima' omschrijven. Het is niet heel speciaal, maar ook niet slecht. Er zijn voldoende winkels, restaurants en een treinstation op 1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement springt er positief uit. Het bouwjaar 1898 is oud, maar met label A is het goed geïsoleerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit op 147 meter, Koningin Wilhelmina School op 212 meter, en Amalia Astroschool op 476 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een centrumgebied met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. De buurt wordt door bewoners als prima ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 98 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
