Een royale woning in Prinsenbeek
Deze woning aan de Kapelstraat 85 in Prinsenbeek heeft een woonoppervlak van 147 m² en een energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Het bouwjaar 1975 betekent dat de woning solide is gebouwd, maar mogelijk nog wat onderhoud vraagt. De vraagprijs van €625.000 was aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt (€517.500), maar de woning was ook ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Breda. This home has not been online since 1 July 2026.
Prinsenbeek: een vertrouwde buurt
Prinsenbeek is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (78%). Bewoners waarderen de buurt met een 8,11. Een bewoner zegt: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres, maar het is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen." Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Prinsenbeek.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl en Jumbo (twee straten verder). Kindcentrum De Horizon en Kbs De Griffioen zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Kapelstraat 85, Prinsenbeek
Was €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de mediaanprijs in Prinsenbeek (€517.500), maar de woning was met 147 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 165 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €608.552, dus de vraagprijs was marktconform voor een woning van dit formaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 45% van de woningen label A, 30% label B en 20% label C.
Hoe is de buurt Prinsenbeek om in te wonen?
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,11. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners noemen het vertrouwd en veilig, met veel bomen en ruime parkeervakken. Er wonen zowel jonge gezinnen als ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Horizon (214 m) en Kbs De Griffioen (246 m). Supermarkten als Albert Heijn (471 m), Lidl (576 m) en Jumbo (606 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het bouwjaar en is er veel onderhoud te verwachten?
De woning is gebouwd in 1975. Dat betekent dat de basis solide is, maar dat er mogelijk op termijn onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties of het dak. Het energielabel B is gunstig voor een woning uit die periode.
