Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Valkenswaard
Deze woning uit 1934 ademt sfeer met zijn ouderwetse uitstraling en royale woonoppervlak van 131 m². Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar dat hoort bij een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Valkenswaard van dit formaat. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt Turfberg-Zuid
Turfberg-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 3000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Turfberg-Zuid is goed voorzien van basisvoorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek op twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals de Grasspriet en De Smelen, allebei op loopafstand. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Met Ons Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Leenderweg 54, Valkenswaard
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² in Valkenswaard. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Wat betekent energielabel F voor mijn energierekening?
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren, maar dat brengt investeringen met zich mee.
Hoe is de buurt Turfberg-Zuid om in te wonen?
Turfberg-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Grasspriet (445 meter) en De Smelen (628 meter). Ook Openbare Basisschool 't Smelleken en De Pionier zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1934?
De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel F, wat kan duiden op verouderde isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
