Een ruime tussenwoning in Groot IJsselmonde
Deze tussenwoning aan de Hordijk ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 124 m² woonoppervlak is hij een kwart groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1934 heeft energielabel D en staat te koop voor €329.000. Dat is iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar gezien de royale oppervlakte een scherpe prijs. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. This home has not been online since 19 June 2026.
Buurt Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'een dorpgemeenschap in een grote stad' waar mensen elkaar helpen. Een ander waardeert de vele winkels en goede bereikbaarheid, al is betaald parkeren een minpunt. De buurt telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige wijk met een gemiddelde beoordeling van 7,3 uit 15 reviews. Lees meer over de buurt Groot IJsselmonde.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Lidl en een PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum IJsselmonde twee straten verder, en het Olympia College voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Hordijk 11, Rotterdam
Was €329.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €329.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Groot IJsselmonde (€362.927) en iets boven de mediaan (€300.000). De woning is met 124 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs relatief gunstig maakt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €327.608 weg, dus de prijs was marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Groot IJsselmonde?
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een tussenwoning uit 1934. Dat betekent een klassieke bouwstijl met vaak stevige muren en een traditionele indeling. Het energielabel D is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd; label D of lager komt in de buurt voor 43,6% van de woningen voor.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) ligt op 473 meter, en het Olympia College (voortgezet onderwijs) op 712 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 585 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data over 2023 zijn 1954 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,3 uit 15 reviews, wat wijst op een overwegend positieve woonervaring.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
Verkochte woningen in Groot IJsselmonde stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; een kortere tijd kan duiden op veel vraag, een langere tijd op minder haast. Voor deze woning is geen specifieke verkooptijd bekend.
