Aalbekerweg 40

De woning aan Aalbekerweg 40 in Hulsberg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1844 met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 1025 m² in Hulsberg. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Hulsberg ligt in het buitengebied van Zuid-Limburg. Het treinstation is op 4 kilometer afstand, geschikt voor reizen naar omliggende steden. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De omgeving is rustig en groen.

In de buurt vind je Albert Heijn op 1 kilometer en PLUS op 2 kilometer. Basisschool Hulsberg is op 982 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 3,5 kilometer. Ook een bibliotheek en restaurant zijn op loopafstand. Het is een complete, landelijke omgeving.

De woning is gebouwd in 1844, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met historische details. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, vooral aan het dak, de gevel en de fundering. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.

De woning heeft een perceel van 1025 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er voldoende buitenruimte.

Aalbeek is een rustige, landelijke buurt met veel groen. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Het is er veilig, met slechts 4 misdrijven per jaar. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.