Hulsberg, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aalbekerweg 15 in Hulsberg ademt de sfeer van een landelijk leven. Met 215 m² woonoppervlak op een perceel van 674 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1935 geeft het huis een klassieke uitstraling, maar het energielabel F vraagt om aandacht. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Beekdaelen.
Hulsberg is een rustige buurt in de gemeente Beekdaelen. De bevolking bestaat uit veel ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 271 meter. Ook Basisschool Hulsberg is vlakbij, op 345 meter. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OPS Advies makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Aalbekerweg 15, Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Aalbekerweg 15, Hulsberg
De woning aan Aalbekerweg 15 in Hulsberg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €550.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €350.000. De woning is met 215 m² wel 31% groter dan gemiddeld in Hulsberg (164 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.558, terwijl het buurtgemiddelde €2.159 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van het huis en de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het perceel.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het huis uit 1935 komt. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, en 40% label C. Deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hulsberg is een rustige, dorpse buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,3 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 465.
Ja, Basisschool Hulsberg ligt op 345 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Bs Stefanus (2,4 km), Basisschool 't Kirkeveldsje (2,6 km), Basisschool Ummer Clumme (2,8 km) en Basisschool De Bolster (3,5 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,8 km.
Het perceel is 674 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een tuin rondom. Houd wel rekening met onderhoud, want het huis is uit 1935.
In Hulsberg stonden de afgelopen periode 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is redelijk snel. Er zijn nu 6 woningen beschikbaar, waarvan deze de duurste is. De markt is dus niet overvol.
6 woningen in de buurt Hulsberg
