De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zwollestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €450.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €419.614, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch.
De Kruiskamp is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Van de 8.410 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar voelt toch ruim door de opzet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Meer weten? Lees over de buurt De Kruiskamp.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 800 meter. Ook Jumbo is op loopafstand, op een kilometer. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RKBS de Bussel (op 2,8 km) of OBS De Wilgen (3,5 km). Het park of plantsoen is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Kijk ook op de pagina over de gemeente Den Bosch.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Raadhuys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zwollestraat 18, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€415.554) en ook boven de mediaan (€409.250). Hoekwoningen zijn vaak duurder dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.717, wat bij 116 m² neerkomt op €431.172, de vraagprijs zit daar iets boven.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 45,5% label A of B heeft. Het is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde aanbod in De Kruiskamp.
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
Ja, in De Kruiskamp wonen relatief veel gezinnen. Van de 3.800 huishoudens heeft 34% kinderen, en 28% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst, wat past bij een gezinswijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Kruiskamp is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn 46 woningen verkocht, tegen 22 die nu te koop staan.
Het perceel is 164 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden. De oppervlakte van de woning zelf is 116 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.052 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zwollestraat 18, 'S-Hertogenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
