Anne Frankweg 39
Kloosterhof, Leiden
BuurtEen hoekwoning met een flink perceel
Aan de Anne Frankweg in Leiden staat deze hoekwoning, een huurwoning van de woningcorporatie. Met een perceel van 1244 m² is er buiten flink wat ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. De woning heeft een oppervlakte van 100 m² en is gebouwd in 1990. Met een huurprijs van 1231 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 2750 euro voor hoekwoningen in Leiden, al is dat gemiddelde gebaseerd op slechts één ander aanbod.
De buurt Kloosterhof
De woning staat in de buurt Kloosterhof, een buurt met 2815 inwoners. Het is een gemengde buurt: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen, 30 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 34 procent zijn huishoudens zonder kinderen. De leeftijden zijn verdeeld, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer driehonderd meter afstand. Jumbo zit iets verderop, op ruim zevenhonderd meter. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt: Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen op ongeveer vijfhonderd meter, en Anne Frank op iets meer dan vijfhonderd meter. De huisartsenpraktijk is op vierhonderd meter, en het treinstation van Leiden ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Leiden biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via www.hureninhollandrijnland.nl. De woning is een huurwoning van een woningcorporatie, wat betekent dat de verhuur via de corporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anne Frankweg 39, Leiden
Is de huurprijs van 1231 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1231 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander huuraanbod, dus het is geen sterk vergelijkingspunt. De prijs per vierkante meter ligt met 12,31 euro ook ruim onder het buurtgemiddelde van 22,92 euro per m². Het is een scherpe prijs voor een woning met een perceel van 1244 m².
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het bouwjaar 1990 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 1244 m², wat uitzonderlijk groot is voor een huurwoning. Dit betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning. De advertentie vermeldt niet of dit een tuin, terras of gazon betreft, maar de oppervlakte biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor buitenruimte. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Anne Frankweg?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen beide op ongeveer 554 meter, en Anne Frank op 563 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt: Auris De Weerklank op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Da Vinci City College / ISK op 934 meter of verder.
Hoe is de bereikbaarheid van de woning?
Het treinstation van Leiden ligt op 1,2 kilometer afstand, dus je kunt redelijk makkelijk met de trein reizen. De woning ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen of buslijnen, dus daar kunnen we niets over zeggen. De huisartsenpraktijk is op 400 meter, wat handig is voor dagelijkse zorg.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 1231 euro is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 2750 euro in de buurt. Dit kan komen doordat het een woningcorporatiewoning is, die vaak een lagere huur hebben dan vrije sector huurwoningen. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op slechts één ander aanbod, dus het is geen sterk vergelijkingspunt. De woning heeft een energielabel A en een groot perceel, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
