Assumburg 35
Bossenburgh - Weyevliet, Vlissingen
BuurtEen hoekwoning in een rustige buitenwijk
Aan de Assumburg 35 in Vlissingen staat een hoekwoning uit 1978, met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 140 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en wordt aangeboden voor €325.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Vlissingen, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €233.100.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Bossenburgh - Weyevliet
Met ruim 2.100 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Lammerenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buren", een ander spreekt van een "groene dorpse buitenwijk" waar het "altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil" is. De buurt Bossenburgh - Weyevliet heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool De Omnibus op 283 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Vlissingen, Bossenburghweg met lijn 58 ligt op 99 meter, en het treinstation Vlissingen Souburg is op 1,9 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Assumburg 35, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 39 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €233.100. Per vierkante meter is het verschil 34 procent. Het is dus een woning aan de hoge kant van het prijsspectrum in deze buurt, waar de prijzen variëren van €139.000 tot €340.000.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 15 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen: Archipelschool De Omnibus op 283 meter, School der Vlissingse Schoolvereniging op 615 meter en De Wissel op 620 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Scheldemond College op 833 meter en CSW Bestevaêr op 848 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Bossenburghweg op 99 meter, met buslijn 58. Ook de haltes Zuidbeekseweg en Hercules Segherslaan liggen op loopafstand, beide met dezelfde lijn. Het treinstation Vlissingen Souburg is op 1,9 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Bossenburgh - Weyevliet?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 35 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Lammerenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met leuke buren", een ander spreekt van een "groene dorpse buitenwijk".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is alleen het woningtype, bouwjaar en energielabel bekend. Verdere details over de indeling of staat van de woning staan niet in de advertentie.
