Bachlaan 8
Sijsjesberg, Huizen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Sijsjesberg
Deze hoekwoning aan de Bachlaan 8 staat in Sijsjesberg, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met 635 inwoners en veel 45-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning uit 1958 heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 157 vierkante meter vermeldt. De vraagprijs van 1.049.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Huizen.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een perceel van 393 vierkante meter.
Leven in Sijsjesberg
Met bijna de helft van de huishoudens met kinderen en een kwart 65-plussers, is dit een buurt waar verschillende generaties samenkomen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "De mensen zijn aardig." De buurt Sijsjesberg heeft een woningvoorraad van 244 woningen, waarvan 98 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op ongeveer 750 meter afstand. De dr. Maria Montessorischool ligt op 164 meter. Huisartspraktijk Zorg Samen is op 564 meter, en Apotheek Wessels op 829 meter. De bushalte Huizen, Aalberselaan met lijn 221 en 320 ligt op 240 meter. Het treinstation Naarden-Bussum is op 4,8 kilometer afstand. De gemeente Huizen heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer in Blaricum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bachlaan 8, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 1.049.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.185 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 146 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is marktconform geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Huizen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 550 kubieke meter. Het perceel is 393 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer geeft 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de dr. Maria Montessorischool op 164 meter en de bushalte Huizen, Aalberselaan met lijn 221 en 320 op 240 meter. Ekoplaza en Albert Heijn liggen op 757 meter. Huisartspraktijk Zorg Samen is op 564 meter en Apotheek Wessels op 829 meter.
Hoe is de buurt Sijsjesberg?
Sijsjesberg heeft 635 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder en 20 procent onder de 15 jaar. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Huizen, Aalberselaan op 240 meter met lijn 221 en 320, en Huizen, Ericaweg op 290 meter met lijn 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 4,8 kilometer afstand.
