Verkocht onder voorbehoud
Zeddam, Montferland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Benedendorpsstraat in Zeddam ademt rust en ruimte. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 is gebouwd in een tijd waarin ruimte en functionaliteit voorop stonden. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €365.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Montferland.
Zeddam is een dorp waar het nog echt rustig wonen is. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'De beste' en geeft een 9. Op basis van die ene beoordeling lijkt het erop dat bewoners tevreden zijn. Het dorp telt zo'n 2.540 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De helft van de inwoners is 45 jaar of ouder. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een wat rustiger tempo gaat. De buurt Zeddam is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 382 adressen per km².
De Benedendorpsstraat ligt in het hart van Zeddam. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die op nog geen twee minuten lopen zit. Ook de huisartsenpraktijk en het park of plantsoen zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Roncalli Basisschool, op loopafstand. Een restaurant vind je ook in de buurt. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Egging Advies / Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Benedendorpsstraat 5, Zeddam
Ja, voor een hoekwoning van 188 m² met een perceel van 305 m² in Zeddam is €365.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.941, wat gebruikelijk is voor een woning van dit type en formaat in de regio.
Zeddam is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. De enige buurtreview geeft een 9, wat wijst op tevredenheid. Het dorp heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand.
Zeddam ligt in de gemeente Montferland, een landelijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. In het dorp zelf zijn een supermarkt, restaurant en basisschool. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar 's-Heerenberg of Doetinchem, beide op fietsafstand.
De woning is gebouwd in 1984. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, want dat hangt af van hoe de eigenaren het hebben bijgehouden. De advertentie geeft geen informatie over eventuele renovaties of gebreken.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende makelaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem of Doetinchem reizen.
Ja, op loopafstand (335 meter) vind je de Roncalli Basisschool. Binnen 5 km zijn er nog zes andere basisscholen, waaronder Basisschool De Boomgaard en Pastoor Galamaschool. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,1 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.905 | €299.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.823 | – |
| Huurprijs | €1.182 p/m | €1.211 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Benedendorpsstraat 5, Zeddam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
