Oswaldusstraat 29
Zeddam, Montferland
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Zeddam
Deze tussenwoning aan de Oswaldusstraat 29 ligt in Zeddam, een dorp in de gemeente Montferland. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van 91 m². Het is een van de tussenwoningen in Montferland.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 m², met een perceel van 140 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken in de advertentie.
Zeddam
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd". Een ander zegt: "De beste". De buurt Zeddam kent weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 242 meter, om de hoek dus. Roncalli Basisschool is op 463 meter, en de huisartsenpraktijk De Timp op 468 meter. De bushalte Zeddam, Hertenkamp is op 76 meter met lijn 24. Het treinstation Doetinchem De Huet ligt op 6,1 km. De gemeente Montferland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oswaldusstraat 29, Zeddam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 325.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 91 m² volgens de BAG. Dat komt neer op ongeveer € 3.571 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type en bouwjaar in Zeddam.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlakte van 91 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt ligt op 242 meter, om de hoek dus. Roncalli Basisschool is op 463 meter en huisartsenpraktijk De Timp op 468 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeddam, Hertenkamp op 76 meter, met buslijn 24. Het treinstation Doetinchem De Huet ligt op 6,1 km.
Hoe is de buurt Zeddam?
Zeddam heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar merkt ook op dat er veel hangjeugd is. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpina Makelaardij vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of tuin. Dat kan verschillende redenen hebben, maar die zijn niet bekend. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.
Ervaringen van Zeddam
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Statistieken van Zeddam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van ’s-Heerenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Statistieken van ’s-Heerenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.905 | €299.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.823 | – |
| Huurprijs | €1.182 p/m | €1.211 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Montferland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Statistieken van Montferland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oswaldusstraat 29, Zeddam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
