Benedendorpsstraat 6

Met 80 m² en een bouwjaar van 1910 is de prijs van €365.000 aan de hoge kant. De prijs per m² ligt boven het gemiddelde in de buurt. Het energielabel ontbreekt, dus je kunt niet inschatten wat de stookkosten zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de afwerking.

Zeddam is een rustig dorp in de Achterhoek. Je hebt een supermarkt op loopafstand, een basisschool en een restaurant op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of treinstation moet je naar omliggende plaatsen.

Het appartement is gebouwd in 1910. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er in de loop der jaren renovaties hebben plaatsgevonden, is niet bekend. Het energielabel ontbreekt, dus ook over de isolatie of installaties is niets te zeggen.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat je niet weet hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een oud pand, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Zeddam ligt in de gemeente Montferland, in de Achterhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Ja, Roncalli Basisschool zit op 294 meter lopen. Ook Basisschool De Boomgaard (2,4 km) en Pastoor Galamaschool (2,7 km) zijn in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of Arnhem, op ruim 8 km afstand.

Zeddam is een dorp met een gemengde bevolking: veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen. Bewoners geven de buurt een 9, wat wijst op tevredenheid.