Benedendorpsstraat 8

De vraagprijs van €365.000 voor een vrijstaande woning van 331 m² in Zeddam is marktconform. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De woning staat in het dorp Zeddam, een rustige omgeving in de gemeente Montferland. De Coop supermarkt is op 62 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 7,5 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Zeddam telt 2540 inwoners, met een mix van leeftijden: veel 45-plussers en gezinnen. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Roncalli Basisschool (294 m). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij een dorpse sfeer.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oudere woning (1910), dus er zijn mogelijk kansen om te verduurzamen, maar dat vergt investeringen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde is Roncalli Basisschool op 294 meter. Ook Basisschool De Boomgaard (2,4 km) en Pastoor Galamaschool (2,7 km) zijn bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,1 km.

In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en de bewoner die een review achterliet, beoordeelt de buurt met een 9.