Berenstraat 37
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum
Aan de Berenstraat 37 in Steenbergen staat een hoekwoning uit 1950 met een energielabel C. Met een vraagprijs van €289.000 ligt deze woning fors onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Steenbergen, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €505.603 ligt. Het is een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 75 m². Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Steenbergen-Centrum
Met ruim 4.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft de buurt Steenbergen-Centrum een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander woont er sinds april 2024 en is "een zeer tevreden inwoner", mede door de goede verlichting en het vernieuwde park op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 240 meter, Albert Heijn op 315 meter en Lidl op 340 meter. Huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit om de hoek op 209 meter, de BENU Apotheek op 362 meter. Basisschool De Wegwijzer is op 4,8 kilometer, maar er zijn ook scholen dichterbij in de omgeving. De bushalte Burg. van Loonstraat is op 357 meter met lijnen 212, 213 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Steenbergen biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €248.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 17% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor panden in dit postcodegebied. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berenstraat 37, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €289.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €505.603 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €3.141, terwijl het buurtgemiddelde op €3.992 ligt. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in Steenbergen-Centrum.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 92 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €248.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, maar de exacte ontwikkeling wordt niet apart vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1950 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 46% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een inschatting op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi op 240 meter, Albert Heijn op 315 meter en Lidl op 340 meter. De huisarts zit op 209 meter en de apotheek op 362 meter. Basisschool De Wegwijzer is op 4,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Burg. van Loonstraat op 357 meter met lijnen 212, 213 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,3 kilometer.
Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en een ander is "een zeer tevreden inwoner". De meningen lopen uiteen, maar de nabijheid van voorzieningen wordt gewaardeerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgenomen. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-d11754e1.webp)
-08e55abf.webp)
