Een ruime hoekwoning in een bosrijke omgeving
Deze hoekwoning aan de Beukenhof 2 in Lelystad staat in een rustige, bosrijke omgeving, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Lelystad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 596 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 150 m², terwijl de makelaar 176 m² opgeeft. Het perceel is 423 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het westen, plus een dakterras en een balkon. Er is een parkeerplaats. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
De buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Met ruim 2.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen noemt het "een heel fijne buurt om te wonen. Grote huizen, veel groen, bos vlakbij, sociale en bijna dorpse sfeer." Een andere bewoner is kritischer over de wijk en noemt overlast en verpaupering. De buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 538 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen en een Vomar en Lidl binnen 1,5 kilometer. Basisscholen zoals Al-Ihsaan en Openbare Basisschool De Optimist liggen op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk 't Woud en BENU Apotheek 't Woud zijn op ongeveer 1,3 kilometer. Buslijnen 5, 143 en 612 stoppen op 301 meter bij halte Plantagebrug. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via huiSter makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenhof 2, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 645.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.665 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 176 m². De woning is een hoekwoning in Lelystad. De prijs lijkt scherp voor een woning met deze oppervlakte en ligging.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 m², maar de makelaar geeft 176 m² op. Het perceel is 423 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 538 meter. Er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 650 meter, zoals Al-Ihsaan en De Optimist. De huisarts en apotheek liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Buslijnen 5, 143 en 612 stoppen op 301 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een heel fijne buurt om te wonen. Grote huizen, veel groen, bos vlakbij, sociale en bijna dorpse sfeer." Een ander noemt overlast en verpaupering.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het westen. Daarnaast is er een dakterras en een balkon aanwezig. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning.
