Landerijen Noord/West, Lelystad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oldengaerde 16 staat in de buurt Landerijen Noord/West, een rustige woonwijk in Lelystad. Met een vraagprijs van €700.000 ligt de prijs 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €563.409 in de buurt, waarmee de woning aan de hoge kant is. Het is een twee onder een kapwoningen in Lelystad uit 2003, met een energielabel A+.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 582 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 414 m² groot. De achtertuin is 182 m² en ligt op het zuiden, met onderhoud binnen.
Met ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk". Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij". De buurt Landerijen Noord/West heeft 95% eengezinswoningen en 92% koopwoningen.
De Jumbo ligt op 767 meter, Albert Heijn op 1,2 km. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong zijn op 228 en 279 meter. Huisartsenpraktijk Pauwendaal en Apotheek Reuvers zitten op 403 en 432 meter. Bushalte Zwartezeestraat met lijnen 6, 7, 16 en 612 is op 301 meter; treinstation Lelystad Centrum op 2,5 km. De gemeente Lelystad heeft verder sportclubs en een buurthuis in de wijk. De risico-indicaties op adresniveau: geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, spoorweglawaai 26 dB en vliegverkeer 31 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu verhoogd maar in 2050 laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Oldengaerde 16, Lelystad
De vraagprijs is €700.000. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €563.409 in de buurt Landerijen Noord/West. De prijs per vierkante meter is €4.268, gebaseerd op de makelaarsopgave van 164 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 582 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 414 m² groot. De achtertuin is 182 m² en ligt op het zuiden.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 767 meter en Albert Heijn op 1,2 km. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op 228 en 279 meter. Huisartsenpraktijk Pauwendaal en Apotheek Reuvers zijn op 403 en 432 meter. Bushalte Zwartezeestraat met lijnen 6, 7, 16 en 612 is op 301 meter.
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water, volgens bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Er zijn winkels, scholen en sportclubs in de buurt.
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A.
Ja, de woning heeft een achtertuin van 182 m² die op het zuiden ligt. De tuin is onderhoud binnen, wat betekent dat er weinig onderhoud aan is. Het perceel is in totaal 414 m² groot. De tuin biedt ruimte voor buitenleven en ligt gunstig ten opzichte van de zon.
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Zwartezeestraat op 301 meter, met buslijnen 6, 7, 16 en 612. Treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als naar andere plaatsen.
Volgens de klimaatdata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.045 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.619 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij . Makelijk te bekijken met sportclubs in de wijk buurthuis en apotheek en huis artsen plus fysio praktijken Woon hier al 33 jaar met plezier
Fijne buren Kind vriendelijk Dier vriendelijk Veel groen en water Winkels dicht bij Is goed te bekijken Kinderen kunnen veilig spelen Scholen genoeg om uit te kiezen Buurthuis Grote speel tuin met toe zicht
De onbeschoftheid neemt steeds meer toe, ook de onverdraagzaamheid, er wordt geleeft volgens het ikke systeem.
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.396 | €577.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Oldengaerde 16, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
