Een hoekwoning met karakter in De Eggen
Deze hoekwoning aan de Bongardstraat 20 staat in De Eggen, een buurt in Brunssum-Oost. Met een bouwjaar van 1919 heeft de woning een klassiek karakter, maar het energielabel C laat zien dat er al stappen zijn gezet. De vraagprijs is 239.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van hoekwoningen in Brunssum ligt rond de 276.800 euro.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 m³. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand, in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 122 m² woonoppervlak, de makelaar 89 m². Het perceel is in beide gevallen 229 m².
De Eggen, een rustige buurt
Met 1.735 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 17% 65-plusser is, heeft De Eggen een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 11 reviews. De buurt De Eggen heeft een woningvoorraad van 824 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jan Linders op 641 meter en Albert Heijn op 676 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Meander ligt op 352 meter, en SBO De Boemerang op 284 meter. De huisarts zit op 418 meter, de BENU Apotheek op 556 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prins Hendriklaan op 168 meter, met lijnen 3, 36, 37 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,9 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 61% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd; de bodem is zand. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aquina Hollandes Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bongardstraat 20, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs van 239.000 euro zich tot andere woningen in De Eggen?
De vraagprijs van 239.000 euro ligt onder het gemiddelde van 276.800 euro voor koopwoningen in de buurt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 210.000 euro, de duurste voor 350.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.017 euro, terwijl deze woning op 2.685 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 89 m².
Wat is de indeling van de woning aan de Bongardstraat 20?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 m³. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand, in volle eigendom. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel voor de verwarming.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 229 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 89 m².
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, net als 61% van de panden in dit postcodegebied. De bodemsoort is zand.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in deze omgeving?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Jan Linders ligt op 641 meter en Albert Heijn op 676 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Meander zit op 352 meter, SBO De Boemerang op 284 meter, en Openbare Basisschool De Trampoline op 394 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Prins Hendriklaan op 168 meter, met buslijnen 3, 36, 37 en 637. Op 256 meter ligt halte Brunssum, Prinses Marijkestraat met lijnen 2, 56 en 337. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 5,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de gemeente Brunssum?
Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt De Eggen.
