Een ruim appartement in het hart van Brunssum
Dit appartement aan de Kerkstraat 250 ligt in het centrum van Brunssum, een buurt waar het leven zich om de hoek afspeelt. Met 107 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 104 vierkante meter volgens de makelaar, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €224.500 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €278.286, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Brunssum die momenteel te koop staan.
Zeven kamers verdeeld over het appartement
De woning uit 1965 heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus je komt hem op verschillende platforms tegen.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 645 inwoners en 55% van 65 jaar of ouder, is dit een buurt waar rust en regelmaat overheersen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een dorpskern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 184 meter of Jan Linders op 212 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Opstap zit op 220 meter. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 415 meter. Het busstation van Brunssum is op 140 meter, met lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, allemaal indicaties op gebiedsniveau.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Winkens Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 250, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €224.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €278.286 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 23% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Centrum. Het is wel een appartement, terwijl het buurtgemiddelde over alle woningtypes gaat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 104 vierkante meter volgens de makelaar en 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1965, vóór 1970, en 71% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 184 meter en Jan Linders op 212 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Opstap zit op 220 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 261 meter. De huisarts zit op 268 meter en de apotheek op 415 meter. Het busstation is op 140 meter met meerdere lijnen.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum van Brunssum?
De buurt heeft 645 inwoners, waarvan 55% 65 jaar of ouder is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 64%. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning. De waarden liggen onder de wettelijke norm.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
