Een ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Braamkamp in Zutphen heeft een flinke tuin en een eigen oprit. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een laatst bekende vraagprijs van €435.000 was dit de duurste van de 7 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt was €399.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zutphen. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
De buurt Braamkamp
Braamkamp is een rustige, groene buurt in Zutphen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%). Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien. De woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Lees meer over de buurt Braamkamp.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Achtsprong (twee straten verder) en CBS Prins Claus (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ruim een kwartier lopen. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen. Bekijk ook de gemeente Zutphen.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eggink Maalderink Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Braamkamp 501, Zutphen
Was €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 was de hoogste van de 7 koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in Braamkamp was €399.000, maar deze woning was met 138 m² ook ruimer dan het gemiddelde (134 m²). De prijs per vierkante meter was met €3.152 iets boven het buurtgemiddelde van €2.988. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking, maar de woning was wel aan de bovenkant van het segment.
Hoe snel worden woningen in Braamkamp verkocht?
Woningen in Braamkamp worden gemiddeld in 12 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. De woning was destijds de duurste die te koop stond, dus de verkooptijd kon afwijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label B en 71,4% label C. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is gunstig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zutphen ligt op 3,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Achtsprong ligt op 233 meter, CBS Prins Claus en Openbare Basisschool De Parel op 437 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vrije school Zutphen-Groningen op 556 meter.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een perceel van 193 m², dus een ruime tuin.
