Burg. Canterslaan 65
Omgeving Levenskerk/Boomgaard, Oisterwijk
BuurtEen hoekwoning met karakter in Oisterwijk
Deze hoekwoning uit 1925 staat in Oisterwijk, een plaats waar bewoners van de gemeente gemiddeld een 8,5 geven voor hun leefomgeving. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 6.034 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, terwijl de makelaar 87 vierkante meter opgeeft.
De buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard
Met 1.520 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard heeft 656 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 312 meter, de Jumbo op 536 meter en de Lidl op 662 meter. Basisschool De Kikkenduut is op 153 meter, en de huisartsenpraktijk H.N. De Thouars op 1,1 kilometer. De apotheek zit op 249 meter. Buslijn 289 stopt op 440 meter bij de Vloeiweg, en het treinstation Oisterwijk ligt op 516 meter. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fijne Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. Canterslaan 65, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 6.034 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1925 met energielabel D. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de ligging in het centrum en in een woonwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, wat los staat van het label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 312 meter, de Jumbo op 536 meter en de Lidl op 662 meter. Basisschool De Kikkenduut is op 153 meter en de huisartsenpraktijk H.N. De Thouars op 1,1 kilometer. De apotheek zit op 249 meter. Buslijn 289 stopt op 440 meter bij de Vloeiweg, en het treinstation Oisterwijk ligt op 516 meter.
Hoe is de buurt Omg. Levenskerk/Boomgaard?
De buurt heeft 1.520 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met 656 woningen, waarvan 89 procent koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen."
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
