Verkocht onder voorbehoud
Pernis, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Burgemeester van Esstraat 80 in Pernis, Rotterdam, ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Met 120 m² woonoppervlak en een flink perceel van 390 m² biedt het huis ruimte en mogelijkheden. Het energielabel D en het bouwjaar 1916 geven aan dat er kansen liggen voor verduurzaming. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Pernis is een rustige wijk met een dorps karakter, waar 4970 inwoners wonen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2, en er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Tis en blijft een dorp", een typering die de sfeer goed weergeeft. De buurt heeft een mix van koopwoningen (73%) en eengezinswoningen (84%). Meer over de buurt Pernis.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek op 277 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (2,1 km). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Het Waterschip (233 meter) of De Plataan (322 meter). Een park of plantsoen vind je op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VBW Makelaars & Taxateurs op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester van Esstraat 80, Pernis Rotterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de mediaanprijs van €350.000 in Pernis, maar de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen in de buurt is €344.660. De woning heeft een groot perceel (390 m²) en een oppervlakte van 120 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Het energielabel D en het bouwjaar 1916 kunnen invloed hebben op de uiteindelijke onderhandelingsruimte.
Pernis wordt omschreven als een rustig dorp binnen Rotterdam. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bewoner die een review achterliet, waardeert de rust en het dorpsgevoel. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor dagelijks leven.
Het bouwjaar 1916 betekent dat de woning historische kenmerken kan hebben, zoals hoge plafonds of originele details. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus je kunt verwachten dat er stookkosten zijn. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken, maar een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Het Waterschip ligt op 233 meter en De Plataan op 322 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6 km, bijvoorbeeld naar scholen in Rotterdam.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand, dus Pernis is niet direct per trein bereikbaar.
In Pernis stonden koopwoningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; de vraagprijs en staat van de woning bepalen uiteindelijk hoe snel een woning verkocht raakt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.460 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.015 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.460 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.015 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Burgemeester van Esstraat 80, Pernis Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
