Cabeljaustraat 1

De vraagprijs van €775.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €812.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €636.364 van de afgelopen periode. Het is een marktconforme prijs voor een woning van 161 m² in deze buurt, al is het energielabel D minder zuinig dan veel andere koopwoningen in de omgeving.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zijn uitstekend: scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk, maar oogt toch groen en ruim.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1914. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit label is minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1,1 km afstand, dus op een kwartier lopen of een paar minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kring zit op 93 meter, obs De Kennemerpoort op 315 meter, en het Murmellius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 136 meter.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €812.500, met een gemiddelde oppervlakte van 181 m².