Kopen›Dinkelland›Hoekwoningen›de Havik 11

de Havik 11

Janskamp, Dinkelland

€ 395.000

Bekijk buurt

Ruim woonoppervlak van 131m²

131m² woonoppervlakte

Populaire buurt voor doorstromers

33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Energielabel C

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan de Havik 11 in Denekamp heeft een woonoppervlakte van 131m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Janskamp, Dinkelland.

Gebouwd in 1984 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 252m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 395.000, wat neerkomt op € 3.015 per m². De woning wordt aangeboden via www.silderhuismakelaardij.nl.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000

Prijs per m²€ 3.015

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 342.000

Energie

EnergielabelC

IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie

VerwarmingC.v.-ketel, airconditioning

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²

ObjectoppervlakteKadaster131 m²

Perceeloppervlakte252 m²

Inhoud519 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Slaapkamers4

Badkamers1

Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1984

Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin

Ligging tuinNoord

GarageGarage met carport

Ligging

BuurtJanskamp

WijkDenekamp

GemeenteDinkelland

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over de Havik 11, Denekamp

Wat is de vraagprijs van de Havik 11?

De vraagprijs van de Havik 11 in Denekamp bedraagt € 395.000. Dit komt neer op € 3.015 per m².

Hoe groot is de Havik 11 in Denekamp?

De hoekwoning aan de Havik 11 heeft een woonoppervlakte van 131m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 252m².

In welk jaar is de Havik 11 gebouwd?

De woning aan de Havik 11 in Denekamp is gebouwd in 1984. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt de Havik 11?

de Havik 11 ligt in de buurt Janskamp in Dinkelland.

Welke makelaar biedt de Havik 11 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.silderhuismakelaardij.nl.

–

Janskamp is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Janskamp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

2400-15

22515-25

41025-45

64045-65

43565+

Geslacht

Mannen52%

Vrouwen48%

Huishoudens

Alleenwonend28%

Zonder kinderen37%

Met kinderen35%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 126%

HAVO/VWO, MBO 2-449%

HBO-WO25%

Herkomst

Nederland80%

Europa11%

Buiten Europa9%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€481.000	€459.000
Koop per m²	€2.954	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²1%

60-89 m²12%

90-119 m²16%

120-159 m²55%

160 m² en meer16%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

1970-199075%

1990-201025%

Energielabels

A+2%

A15%

B38%

C40%

D2%

G2%

8.6

Bewoners geven Denekamp een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 1 reactie

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Denekamp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.6

Bram

Gezin · Vrijstaand huis

’t Pierik25-09-2025

Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

Statistieken van Denekamp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,3k0-15

1,1k15-25

2,0k25-45

2,5k45-65

2,2k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend31%

Zonder kinderen33%

Met kinderen36%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 131%

HAVO/VWO, MBO 2-444%

HBO-WO25%

Herkomst

Nederland86%

Europa8%

Buiten Europa5%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€453.834	€439.000
Koop per m²	€3.107	–
Huurprijs	€985 p/m	€985 p/m
Huur per m²	€12 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²1%

60-89 m²10%

90-119 m²28%

120-159 m²34%

160 m² en meer26%

Aanbod

Te koop86%

Te huur14%

Bouwjaar

Voor 194523%

1945-197011%

1970-199032%

1990-201034%

Energielabels

A+3%

A30%

B18%

C26%

D6%

E9%

F6%

G1%

8.5

Bewoners geven Dinkelland een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 3 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Dinkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.6

Bram

Gezin · Vrijstaand huis

’t Pierik25-09-2025

Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

8.0

Koen Morsink

Samenwonend · Appartement

Verspreide huizen Tilligte15-04-2025

Hecht en Katholiek

Iedereen kent elkaar en de buurt staat open voor alles wat ook maar gebeurt.

8.9

Koen

Overig · Boerderij

Verspreide huizen Tilligte30-03-2025

Een superfijne en hechte buurt.

Zeer fijn en alert.

Statistieken van Dinkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

3,9k0-15

3,4k15-25

5,6k25-45

7,5k45-65

6,4k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend27%

Zonder kinderen33%

Met kinderen39%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 125%

HAVO/VWO, MBO 2-447%

HBO-WO28%

Herkomst

Nederland90%

Europa6%

Buiten Europa3%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€453.834	€439.000
Koop per m²	€3.107	–
Huurprijs	€985 p/m	€985 p/m
Huur per m²	€12 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²1%

60-89 m²8%

90-119 m²21%

120-159 m²26%

160 m² en meer44%

Aanbod

Te koop86%

Te huur14%

Bouwjaar

Voor 194523%

1945-197011%

1970-199032%

1990-201034%

Energielabels

A+7%

A28%

B17%

C25%

D8%

E9%

F4%

G2%

Locatie en voorzieningen

de Havik 11, Denekamp

De Veldkamp

Basisonderwijs · 146 leerlingen

777m

Dr.M.L.Kingschool, openbaar Dalton basisonderwijs

Basisonderwijs · 200 leerlingen

783m

Alexanderschool

Basisonderwijs · 103 leerlingen

1227m

De Zevenster

Basisonderwijs · 274 leerlingen

1304m

Twents Carmel College, locatie Denekamp

Voortgezet onderwijs · 246 leerlingen

1324m

Willibrord

Basisonderwijs · 56 leerlingen

1713m

'n Esch

Basisonderwijs · 51 leerlingen

4328m

Aldi

Eurowerft 10

1177m

Jumbo

Lange Voor 10

1369m

PLUS

Oldenzaalsestraat 40A

1579m

SPAR

Plechelmusstraat 4

7983m

Albert Heijn

Denekamperstraat 5A

7985m

Lidl

De Meierij 6

8022m

PLUS

Kloosterland 2

8957m

Aldi

Ootmarsumsestraat 16-26

9377m

Jumbo

Deken Scholtenstraat 38-44

9444m

Lidl

Molenstraat 16-18

9469m

Huisartsenpraktijk De Brink

Huisarts · Brink 3

848m

Service Apotheek Denekamp

Apotheek · Oldenzaalsestraat 12D

1118m

Huisartsenpraktijk de Kompaan

Huisarts · Oldenzaalsestraat 12 C

1411m

Huisartsenpraktijk De Verdieping

Huisarts · Oldenzaalsestraat 12 B

1411m

Denekamp, St. Nicolaasstichting

Bushalte · lijn 596

580m

Denekamp, Onder de Linden

Bushalte · lijn 62, 664

614m

Denekamp, Israelisch Kerkhof

Bushalte · lijn 596

620m

Denekamp, Veldkampsweg

Bushalte · lijn 62, 596, 664

804m

Denekamp, Den Alerdink

Bushalte · lijn 596

860m

Denekamp, Churchillstraat

Bushalte · lijn 62, 664

873m

Denekamp, Julianastraat

Bushalte · lijn 596

972m

Denekamp, De Borghert

Bushalte · lijn 62, 664

997m

Denekamp, De Volharding

Bushalte · lijn 62

1192m

Denekamp, Wilhelminastraat

Bushalte · lijn 596

1274m

Denekamp, Oranjestraat

Bushalte · lijn 62, 596

1408m

Denekamp, Gerardus Majella

Bushalte · lijn 596

1510m

Denekamp, Dinkeloord

Bushalte · lijn 62

2429m

Beuningen, Beuningen

Bushalte · lijn 62

3164m

Lattrop, Frensdorferweg

Bushalte · lijn 596

4233m

Tilligte, Kerkweg

Bushalte · lijn 596

4483m

Tilligte, Dorp

Bushalte · lijn 664

4494m

Beuningen, Saron

Bushalte · lijn 62

4851m

Lattrop, Pastoor Brandtsstraat

Bushalte · lijn 596

4966m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202246 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1984

BodemtypeOverig

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt100,0%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.