Drachten centrum, Smallingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Houtlaan combineert de levendigheid van het centrum met een verrassend rustige, sociale straat. Met 163 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 258 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1953 heeft energielabel C en staat te koop voor €439.500. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de ruime opzet en de centrale ligging maken de prijs begrijpelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Smallingerland.
De buurt Drachten centrum krijgt van bewoners een 9,0. Eén bewoner zegt: "Een kindvriendelijke, rustige en sociale buurt en dat terwijl deze buurt in het centrum is!" De straten zijn netjes, mensen groeten elkaar en kinderen spelen buiten. Het is een gemengde buurt: veel 65-plussers (540) en eenpersoonshuishoudens (510), maar ook 115 huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2435), wat past bij een stedelijk centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Poiesz (twee straten verder) of de Aldi en Albert Heijn (allebei op loopafstand). Ook de Lidl en Dirk zijn dichtbij. Basisschool De Swetten zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is het Drachtster Lyceum om de hoek. De gemeente Smallingerland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houtlaan 14, Drachten
De vraagprijs van €439.500 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €346.667. De woning is met 163 m² en een perceel van 258 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de ligging in het centrum en de ruime opzet zijn pluspunten.
De buurt krijgt een 9,0 van bewoners. Het is een kindvriendelijke, rustige en sociale buurt, ondanks de centrale ligging. Mensen groeten elkaar, kinderen spelen buiten en de straten zijn netjes. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en parkjes.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Het treinstation ligt op 19,3 km afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in Drachten zijn echter goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Swetten zit op 447 meter, en het Drachtster Lyceum (voortgezet onderwijs) op 218 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data staan 257 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niets over de ernst of de trend. De bewoner in de review geeft een ruime voldoende voor veiligheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen groeten elkaar hier eigenlijk altijd. Veel kinderen die hier buiten op straat leuk spelen! Dat geeft een vertrouwd en veilig gevoel. Daarom een ruim voldoende op veiligheid en gemeenschap! En de straten zien er ook altijd netjes uit en daarom vind ik de hygiëne ook ruim voldoende! Winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal op loop/fiets afstand en goed bereikbaar, daarom daar ook een ruim voldoende op onderwijs, huisvestiging, voorzieningen en bereikbaarheid. Groen heb ik iets later, wel voldoende. Maar omdat wij natuurlijk in het centrum wonen heb je minder groen. Er staan hier wel bomen en een paar parkjes, maar ik kom zelf van het platteland en dan is dit wel heel anders. Maar vind het wel voldoende! Het is gewoon heerlijk wonen in onze buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.654 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.095 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen groeten elkaar hier eigenlijk altijd. Veel kinderen die hier buiten op straat leuk spelen! Dat geeft een vertrouwd en veilig gevoel. Daarom een ruim voldoende op veiligheid en gemeenschap! En de straten zien er ook altijd netjes uit en daarom vind ik de hygiëne ook ruim voldoende! Winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal op loop/fiets afstand en goed bereikbaar, daarom daar ook een ruim voldoende op onderwijs, huisvestiging, voorzieningen en bereikbaarheid. Groen heb ik iets later, wel voldoende. Maar omdat wij natuurlijk in het centrum wonen heb je minder groen. Er staan hier wel bomen en een paar parkjes, maar ik kom zelf van het platteland en dan is dit wel heel anders. Maar vind het wel voldoende! Het is gewoon heerlijk wonen in onze buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.654 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.095 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.556 | €346.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.932 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Houtlaan 14, Drachten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
