Mondsteen 26
Steenbakkersbuurt, Eemsdelta
BuurtEen royale vrijstaande woning in Delfzijl
Aan de Mondsteen 26 in de Steenbakkersbuurt staat een vrijstaande woning uit 1970, met een woonoppervlak van 166 m² op een perceel van 735 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €281.250, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Eemsdelta hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 166 m², volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud ontbreken. Het bouwjaar 1970 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de huidige conditie. De woning staat op een ruim perceel van 735 m², wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
De Steenbakkersbuurt
Met ruim 1.000 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", met "prettige buren om mee te leven". Een ander merkt op dat "de winkels heel ver weg zijn, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje". De buurt Steenbakkersbuurt kent een mix van leeftijden, met 21% 65-plussers en 17% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 850 meter of de Jumbo op 935 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Optimist ligt op 630 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Poseidon op 661 meter. De apotheek Delfzyl zit op 777 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Delfzijl, Botterlaan op 503 meter met lijnen 6, 406, 545 en 641. Treinstation Delfzijl West ligt op 498 meter. De gemeente Eemsdelta biedt daarmee een redelijke basisvoorziening.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de Steenbakkersbuurt, een buurt waar de woningvoorraad voor 80% uit koopwoningen bestaat.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mondsteen 26, Delfzijl
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energieprestatie van deze woning. Het bouwjaar is 1970, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €281.250 in de Steenbakkersbuurt. De prijs per vierkante meter is €2.404, terwijl het buurtgemiddelde op €2.350 ligt. Het is een vrijstaande woning met 166 m² woonoppervlak, wat 39% groter is dan het buurtgemiddelde van 119 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Wat kun je zeggen over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 166 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over een onbekend aantal woonlagen. Het perceel is 735 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin of buitenruimte. Verder staan er geen kenmerken in de advertentie, dus je kunt alleen afgaan op het oppervlak en het bouwjaar 1970.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 850 meter, gevolgd door een Jumbo op 935 meter. Basisschool De Optimist ligt op 630 meter en Basisschool Ravelijn op 669 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Poseidon op 661 meter en Apotheek Delfzyl op 777 meter. Het treinstation Delfzijl West ligt op 498 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Delfzijl, Botterlaan op 503 meter, met buslijnen 6, 406, 545 en 641. Daarnaast is er halte Delfzijl, Delfzicht op 536 meter met dezelfde lijnen plus 640. Treinstation Delfzijl West ligt op 498 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen een paar minuten lopen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat "de buren van verderop zeuren heel snel". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Steenbakkersbuurt.
Is er een risico op wateroverlast of funderingsproblemen?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen officiële waarschuwingen bekend zijn, maar ook dat er geen garanties worden gegeven. Er staat niets over risico's in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn niet beschikbaar.
