Een ruime hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Delta 7 ligt in Het Onderdijks, een buurt in Kampen die volgens bewoners gezellig en sociaal is. Met een vraagprijs van 500.000 euro was dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Kampen. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 141 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 255 m² groot. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er aan drie zijden buitenruimte is, maar de exacte indeling van de tuin is niet vermeld.
Het Onderdijks: een buurt met karakter
Met ruim 3.900 inwoners en veel gezinnen is Het Onderdijks een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd", en noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor elkaar. Een ander noemt het "een topbuurt" met spontane buurtborrels en een buurtapp. De buurt Het Onderdijks heeft relatief veel kinderen: 31% is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je basisschool Het Stroomdal op 350 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 768 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De huisartsenpraktijk Van Bemmel zit op 2,3 km, en de apotheek Flevowijk op 2,1 km. Buslijn 510 stopt op 272 meter bij halte Lange Akker. Treinstation Kampen Zuid ligt op 1 km afstand. De gemeente Kampen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Delta 7, Kampen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 500.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.546 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 141 m². De woning is een hoekwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers, gebouwd in 2012. Het energielabel is A.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 141 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 255 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Het Stroomdal ligt op 350 meter, en de Albert Heijn op 768 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel zit op 2,3 km, en de apotheek Flevowijk op 2,1 km. Buslijn 510 stopt op 272 meter bij halte Lange Akker. Treinstation Kampen Zuid ligt op 1 km afstand.
Hoe is de buurt Het Onderdijks?
Het Onderdijks is een buurt met ruim 3.900 inwoners, waarvan 31% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt" met veel aandacht voor elkaar, en een ander spreekt van "een topbuurt" met spontane buurtborrels.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden en van vliegverkeer 15 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
