Hoekwoning te koop: Den Hoek 21, Hekelingen
Verkocht onder voorbehoud
KopenNissewaardHoekwoningenDen Hoek 21

Den Hoek 21

Hekelingen-Dorp, Nissewaard

€ 365.000
Buurt Hekelingen-Dorp, HekelingenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Hekelingen

Deze hoekwoning aan Den Hoek 21 in Hekelingen heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nissewaard.

De buurt Hekelingen-Dorp

Hekelingen-Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Hekelingen-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 763 meter, om de hoek. Ook Lidl en Dirk zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. Basisscholen zoals obs De Veenvlinder en cbs De Duif liggen op loopafstand. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 365.000
Prijs per m²€ 3.578

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Perceeloppervlakte200 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Ligging

GemeenteNissewaard

Veelgestelde vragen

Over Den Hoek 21, Hekelingen

Is €365.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² met energielabel B in Hekelingen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Hekelingen?

Hekelingen ligt in de gemeente Nissewaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,5 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en dorpse, met goede verbindingen naar omliggende steden.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1988, met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Veenvlinder (928 m) en cbs De Duif (1051 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Spijkenisse, op 3,3 km afstand.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Hekelingen-Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De lage stedelijkheidsgraad en het lage aantal misdrijven (20 per jaar) dragen bij aan een veilige en prettige woonomgeving.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 763 meter, op loopafstand. Ook Lidl en Dirk zijn binnen 1,5 km bereikbaar.

Aangeboden door
CORPOwonen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Nissewaard een goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nissewaard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Zoë Hoogelander
Alleenwonend · Tussenwoning
Spijkenisse

Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.

4.4
Emily
Samenwonend · Vrijstaand huis
Een verwaarloosde en criminele omgeving

Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.

8.4
Marvin
Gezin · Tussenwoning
Centrum-Zuid10-11-2025
Spijkenisse

Goed leuk

8.3
Fabian
Gezin · Overig
Ravensteijn west is the best

Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur

7.7
EJ Ramos Miranda
Alleenwonend · Overig
Kreken02-09-2025
Goes naar me zin

Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren

6.4
Don Verhoef
Alleenwonend · Appartement
Kreken17-07-2025
gezellig

het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar

7.1
E.B.
Alleenwonend · Appartement
Kerckhoek06-07-2025
Ov moeilijk bereikbaar

Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen

8.3
Jasmijn
Overig · 2-onder-1-kap
Een gezellige buurt iedereen is welkom

Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.

Statistieken van Nissewaard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
9,4k15-25
22k25-45
23k45-65
19k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €368.386€347.600
Koop per m² €4.649
Huurprijs €2.717 p/m€2.679 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²27%
90-119 m²38%
120-159 m²21%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19451%
1945-197012%
1970-199030%
1990-201012%
Na 201046%
Energielabels
A+21%
A22%
B15%
C28%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Den Hoek 21, Hekelingen

Jumbo
Vlinderveen 436
763m
Jumbo
Hadewychplaats 32
1187m
Lidl
Hadewychplaats 18
1187m
Dirk
Rozemarijndonk 33
1524m
Jumbo
Groenewoud 6
1644m
PLUS
Kerkstraat 35
1771m
PLUS
Winterakker 21
2085m
Albert Heijn
Zomerakker 105
2177m
Albert Heijn
Sterrenhof 18
2407m
Albert Heijn
Nieuwstraat 370
2854m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied40,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20505,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming73 cm
Waterdiepte worst-case270 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt32,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDen Hoek 21, Hekelingen
Bekijk