Hoekwoning te koop: Diederik van Schagenplantsoen 11, Waddinxveen
KopenWaddinxveenHoekwoningenDiederik van Schagenplantsoen 11

Diederik van Schagenplantsoen 11

Noordkade, Waddinxveen

€ 795.000
Buurt Noordkade, WaddinxveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 171m²
171m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan het Diederik van Schagenplantsoen staat in een rustige, groene buurt van Waddinxveen. Met 171 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 464 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel C. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor hoekwoningen in Waddinxveen.

Buurt Noordkade: rustig en kindvriendelijk

De buurt Noordkade is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 316 woningen is 82% eengezins en 89% koop. De buurt telt zo'n 900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 524 meter of Jumbo op 769 meter. Basisschool Theo Thijssen zit op 261 meter. Het voortgezet onderwijs (Coenecoop College) is op 842 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Waddinxveen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Waddinxveen op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 4.649

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
ObjectoppervlakteKadaster171 m²
Perceeloppervlakte464 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Ligging

GemeenteWaddinxveen

Veelgestelde vragen

Over Diederik van Schagenplantsoen 11, Waddinxveen

Is €795.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een hoekwoning van 171 m² met een perceel van 464 m² in Waddinxveen. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1969. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Waddinxveen ligt op 1,0 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.

Wat voor type buurt is Noordkade?

Noordkade is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt 900 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel speelruimte.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Theo Thijssen (261 m) en Koning Willem-Alexander-school (619 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Coenecoop College op 842 m.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1969?

Het bouwjaar is 1969, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning niet de nieuwste isolatie heeft, maar zegt niets over specifieke gebreken.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 524 m, Jumbo op 769 m en Lidl op 769 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

7.4
Bewoners geven Wijk 03 een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 03

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Julia hoogerdijk
Gezin · Appartement
Vondelwijk18-11-2025
Fijnste buurt van Waddinxveen.

Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.

7.9
Miranda
Samenwonend · Appartement
Leuke buurt

Gezellige buurt

6.6
Jay
Overig · Appartement
Verhuizen zo snel mogelijk

Ik wil weg.

Statistieken van Wijk 03

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
73515-25
1,7k25-45
1,4k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen27%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland71%
Europa11%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €408.125€364.833
Koop per m² €3.876
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²32%
90-119 m²45%
120-159 m²7%
160 m² en meer14%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197092%
1970-19908%
Energielabels
A+8%
A7%
B12%
C25%
D27%
E15%
F5%
G2%

Locatie en voorzieningen

Diederik van Schagenplantsoen 11, Waddinxveen

Albert Heijn
Koningin Wilhelminaplein 42
524m
Albert Heijn
Binnendoor 4
639m
Jumbo
Promenade 89
769m
Lidl
Promenade 91
769m
SPAR express
Dreef 20
1141m
PLUS
Zuidplaslaan 184-186
1718m
Aldi
Zuidplashof 2
1718m
Hoogvliet
Linnaeusweg 106
2177m
Hoogvliet
Plataanstraat 6
2988m
Aldi
Puttelaan 142
3041m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied81,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,8%
Risicopanden paalrot in 20502,0%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving117 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming10 cm
Waterdiepte worst-case10 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt49,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDiederik van Schagenplantsoen 11, Waddinxveen
Bekijk