Kapiteel 13
Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtEen hoekwoning met een A+++-label
Deze hoekwoning aan de Kapiteel in Waddinxveen is pas in 2022 gebouwd en heeft het hoogste energielabel A+++. Dat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het een ruime woning. De vraagprijs van €659.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Waddinxveen, waar de mediaanprijs €663.250 is.
De buurt Triangel
De buurt Triangel is een snelgroeiende, ruim opgezette wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Gezellige sfeer" en noemt het "fijne mensen". Een andere bewoner vult aan: "Gezellig, groen". De wijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bijna 90% van de woningen is eengezinswoning en 85% is koop. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1.278 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek op 367 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool of Kindcentrum de KAS, beide op loopafstand. Het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. De gemeente Waddinxveen biedt verder een treinstation op 800 meter en een park op 400 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Dupree Makelaars Waddinxveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kapiteel 13, Waddinxveen
Is €659.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €659.000 ligt onder de mediaanprijs van €663.250 voor koopwoningen in de buurt Triangel. De gemiddelde prijs per m² is €4.837, wat bij 143 m² neerkomt op zo'n €692.000. De woning is dus marktconform geprijsd, eerder aan de scherpe kant.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 69,4% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid van de Triangel?
De Triangel is goed bereikbaar. Het treinstation van Waddinxveen ligt op 800 meter, dus op loopafstand. De wijk is ruim opgezet, maar rond schooltijd kan het druk zijn op de weg, zoals een bewoner aangeeft. Voor de rest is het een rustige, groene buurt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Jumbo en Lidl op 367 meter, Albert Heijn op 496 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Een park ligt op 400 meter en een restaurant op 1 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2022?
Het bouwjaar is 2022, dus de woning is nieuwbouw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouwwoningen hebben doorgaans weinig direct onderhoud nodig. Het energielabel A+++ wijst op moderne installaties.
Wat is de sfeer in de Triangel?
Bewoners omschrijven de sfeer als gezellig en groen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en er wonen veel gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,13.
Hoe lang staan woningen in de Triangel te koop?
In de buurt stonden afgelopen periode 103 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nieuw in de verkoop.
Ervaringen van Triangel
Zo ervaren bewoners hun buurt
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Statistieken van Triangel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.224 | €640.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.863 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.467 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 02
Zo ervaren bewoners hun wijk
fijne mensen
Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Statistieken van Wijk 02
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.530 | €673.180 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.557 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.419 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Waddinxveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils, een mooi centrum en een goed bereik met de trein. De bus is wat minder goed om alles mee te bereiken. Genoeg natuur, meerdere parkjes. Veel scholen en kerken.
De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd. Er wordt onderhoud aan de huizen uitgevoerd op dit moment, maar de buurt verslechtert helaas wel steeds meer. Achteruitgang is merkbaar in allerlei opzichten.
Gezellige buurt
Ik woon hier voor ongeveer 2 jaar en ik heb nog geen slechte ervaring gehad. Rustig en veilig.
Prima wijk, weinig criminaliteit. De buurt is op zich goed met elkaar maar er is weinig dat georganiseerd wordt door de buurt. Prima sfeer en goede uitstraling
Veel liefe mensen en voraal veel leuke dingen
De overkant, oftewel de andere kant van het dorp wat Waddinxveen eerst was. Over de brug...de overkant dus. Geen winkel, geen halte openbaar vervoer, geen parkje, geen school. Nu is dat laatste niet nodig in dit oude wijkje met weinig jonge gezinnen. Wel een speeltuin(vereniging). Een beetje de vergeten kant dus van Waddinxveen.
Ik wil weg.
Statistieken van Waddinxveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.120 | €566.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.515 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.326 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kapiteel 13, Waddinxveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
