Distelvlinderlaan 61
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Distelvlinderlaan 61 staat in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een buurt in Apeldoorn waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €735.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.338, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Apeldoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 634 m³. De woning heeft een tuin van 109 m² op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt isolatie met onder andere ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie, en verwarming via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Wat betreft de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 169 m², de makelaar geeft 168 m² op. Het perceel verschilt: de BAG registreert 212 m², de makelaar 285 m².
Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Met ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander noemt het "Prima leefomgeving". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en drie kwart is na 2010 gebouwd. De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft een matige stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 254 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, op loopafstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer of iets meer te vinden. Basisscholen zoals Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal zitten op 338 en 355 meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan en Boots Apotheek Zevenhuizen liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Bushaltes Oesterzwam en Citroenvlinder met lijn 2 en 8 zijn op 242 en 256 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 24 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Distelvlinderlaan 61, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.338. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.390, terwijl deze woning op €4.375 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 634 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 169 m² en volgens de makelaar 168 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op buurtniveau geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 254 meter, op loopafstand. Basisscholen zoals Sterrenschool De Vliegenier en PCBO De Diamant het Kristal zitten op 338 en 355 meter. De huisartsenpraktijk Sluisoordlaan en Boots Apotheek Zevenhuizen liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Bushaltes met lijn 2 en 8 zijn op 242 en 256 meter.
Hoe is de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners en veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,03 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en drie kwart is na 2010 gebouwd.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De makelaar noemt isolatie met onder andere ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Apeldoorn, Oesterzwam en Apeldoorn, Citroenvlinder, beide op ongeveer 250 meter, met buslijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,5 kilometer. De woning ligt nabij het openbaar vervoer volgens de makelaar.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin van 109 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze gegevens komen uit de makelaar-opgave.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als: aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer en nabij een school. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent.
Ervaringen van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is.lekker rustig
-
Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn
Veel kinderen
Heel goed
Statistieken van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.338 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Ervaringen van Noordoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Statistieken van Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Distelvlinderlaan 61, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
